Peritación de daños y patologías
Aclarar la causa, delimitar el alcance y cuantificar el impacto para que puedas decidir, reclamar o intervenir con criterio
Cuando aparece un daño o una patología, lo difícil no es verlo: es saber por qué ocurre, hasta dónde afecta y qué impacto económico tiene. La peritación técnica sirve para aclarar causa y alcance, y entregar un informe trazable y defendible que te permita decidir, negociar o reclamar con seguridad.
Respuesta en 1-2 dias laborables
¿En qué casos encaja?
Reclamación / conflicto
- Vicios ocultos tras compra o reforma
- Desacuerdo entre partes (propiedad, inquilino, comunidad, contratista)
- Discrepancias con aseguradora o peritación previa
- Necesidad de base técnica antes de reclamar o responder a una reclamación.
Diagnóstico antes de gastar dinero
- Daños recurrentes o de etiología dudosa
- Sospecha de defecto de ejecución o incorrecta atribución de causa
- Priorizar actuaciones de conservación con criterio técnico-económico
Metodología
- Inspección y registro: registro fotográfico, mediciones in situ, contraste documental.
- Causalidad y alcance: comprobaciones y pruebas cuando procede, delimitación de daños preexistentes/derivados.
- Valoración económica: criterios de reposición, depreciación y precios de mercado.
Qué obtienes
- Informe pericial independiente con causa, alcance y cuantía justificados conforme a UNE 197001
- Anexo de evidencias y trazabilidad: fotografías, mediciones y documentación relevante para sostener conclusiones
- Conclusiones claras y criterio de actuación: qué hacer, con qué prioridad y qué base tienes para decidir, negociar o reclamar
